資格まとめ情報局速報ヘッドライン

【宅建士】宅地建物取引士 490〜2chまとめ〜

1:2015/11/22(日) 02:44:49.78 ID:
■試験実施機関
(財)不動産適正取引推進機構
http://www.retio.or.jp/

■関連サイト
(財)不動産流通推進センター(旧不動産流通近代化センター)
http://www.retpc.jp/
宅建過去問一問一答
http://takken.fx-ex.info/
宅建スーパーWEBサイト
http://www.tokagekyo.net/

前スレ
【宅建士】宅地建物取引士 489
http://ikura.2ch.sc/test/read.cgi/lic/1447938794/
5:2015/11/22(日) 03:05:20.27 ID:
皆さん、おはようございます!

30にやっと決まってネタ無くなりましたね…。

さぁ、来年の受験生の皆さん、集まって下さいね!

常連コテさん、引き続き盛り上げの程、宜しくお願い致します!
17:2015/11/22(日) 07:23:17.56 ID:
昔、宅建情報ネットというサイトで宅建ボーダー予想をしていた。

当時の宅建情報ネットの予想実績

平成14年:予想36点(的中)
平成15年:予想35点(的中)
平成16年:予想34点(32点)
平成17年:予想33点(的中)
平成18年:予想34点(的中)
平成19年:予想35点(的中)
平成20年:予想33点(的中)

この抜群の精度と的中率。当時は間違いなく予想屋のレジェンド。
宅建情報ネットの予想は「確定」を意味するとまで言われていた。

これほど抜群の的中率を誇ったのに、
平成21年は35点と予想し結果33点。翌年も予想を大幅に外した。
そして、その翌年から予想を廃止した。

今のユーキャン法則は当時の宅建情報ネットに匹敵する。
そしていつかはユーキャン法則も消えて行くかもしれない。

平成20年:U-CANサンプル数4228人 平均29.8点  合格点33点(平均点+3点)
平成21年:U-CANサンプル数 不明 平均30.40点 合格点33点(平均点+3点)
平成22年:U-CANサンプル数4000人 平均32.1点  合格点36点(平均点+4点)
平成23年:U-CANサンプル数4330人 平均33.05点 合格点36点(平均点+3点)
平成24年:U-CANサンプル数3170人 平均29.77点 合格点33点(平均点+3点)
平成25年:U-CANサンプル数4417人 平均30.40点 合格点33点(平均点+3点)
平成26年:U-CANサンプル数3642人 平均29.10点 合格点32点(平均点+3点)
平成27年:U-CANサンプル数4644人 平均27.89点
68:2015/11/22(日) 10:36:53.67 ID:
>>17
遊CANプラス3点の法則とか言ってるけど、データ見る限りでは
平均点の小数点以下切り捨ててプラス3or4点で推移してるというだけじゃん。
つまり今年は平均点27プラス3or4=30or31で上位陣%を加味すれば30が若干有利ということでしょう。
70:2015/11/22(日) 10:42:48.12 ID:
>>68
冷静に見てみたら確かにそうだな。
30か31で決まりやね。ということは万民や砲台は合格だよ。オメデトー
21:2015/11/22(日) 08:25:44.33 ID:
30でお願いできないかな
23:2015/11/22(日) 08:36:32.18 ID:
来年初受験予定だけど
業法で点数稼いで他科目は適当になんて方法じゃ受からない試験?
やはり業法も権利関係も法令上他もバランス良くですかね
24:2015/11/22(日) 08:39:07.49 ID:
>>23
そりゃ受かるかもしれないけど落ちるかもしれないとしか言えないわ
ただ受かるとしてもボーダー付近だから、万遍なく完璧にして受けた方がいい
今年みたいに急に贈与税が出ることもある
26:2015/11/22(日) 08:53:20.92 ID:
>>23
バランスでやるべき
三年前までは業法パーフェクト戦術がとれたけど、難しくなった

権利業法制限で32点かき集めて、税他で確実圏に滑り込む
税他は作戦が取りづらいので、理想は税他抜きでもボーダーラインを越えたい
30:2015/11/22(日) 09:10:34.42 ID:
>>26
現在の宅建試験難易度を考えると

権利10点、業法15点、制限5点、税他4点 合計34点
まだ学習初期の段階ですけど
このくらいしか今はイメージ出来ないですね
31:2015/11/22(日) 09:10:58.70 ID:
30が確実圏、祝となったので、ボーダー話はもうジエンドになったね。
うんボーダー話はもういいでしょう。

司法書士の過去問に類似する問題が出題された。
レベルは相当上がってます。
まずは原点の民法をしっかりやるべきかな。
33:2015/11/22(日) 09:15:36.70 ID:
>>31
司法書士の過去問に類似する問題ってどれ?
まさか、抵当権の配当の問題じゃないよね?
パー宅などにも算出の仕方が載っているような問題だろ?
今年の権利関係、せいぜい行書程度かそれ以下だろ。
確かに今までより若干踏み込んだ感はあったが
35:2015/11/22(日) 09:23:19.82 ID:
>>33
百里あるねぇ…

模試で10前後、本番で11拾えたけど
はっきりと未だ法律初心者だわ
司法書士の問題集をぱらっと立ち読みしたけど、ワケワカメ
日本語でok!ってもんですよ、はい
32:2015/11/22(日) 09:11:11.33 ID:
ユーキャン法則?なんて予備校の予想でもないし、素人が勝手に法則化して流布させてるだけだろ

単純で分かりやすい平均点+3の定義だが、実際ユーキャンのデータから重視すべきは上位%であり、今年でアホ臭い噂はおしまい、平均点の信憑性はLEC-2,TAC±1,日建+3と同程度となろう。
36:2015/11/22(日) 09:26:18.34 ID:
バランス良く取るならこんなもんかな
権利9点
業法16点
制限5点
その他5点
複数テキストでだいたいこの点数が目安みたいな記述があった記憶

それじゃボーダーが36の年なら落ちるやんと思って、其々に1〜2点を加えた40を目指してたけど、結局上記の点数にその他+2点の計37点だった…
46:2015/11/22(日) 09:39:59.74 ID:
このスレで一番反抗的なのは31の奴らだから、
ボーダー32で31の奴らの阿鼻叫喚が見たい。
54:2015/11/22(日) 09:53:03.27 ID:
俺の会社では、宅建士の仕事は重説・契約・調査だけしかやって
いません。営業マンは外回りで仕事を持ってくるだけです。
いま、宅建士で営業させている所はすくないね。もう、先生格
になっています。合格点35、合格率10%未満でいいね。
60:2015/11/22(日) 10:10:52.12 ID:
宅建の民法って最近難しいやな。
銀行実務とかその業界に近い知識ないと解けない問題多い
全くの素人はきついよな

普通抵当権はまだしも根抵当権とか滅失登記の話とか
62:2015/11/22(日) 10:19:43.46 ID:
>>60
難しいんじゃなくて、今までそういう最低限の知識すら要求されてなく、
狭い範囲の試験内容であったことが問題なんだよな
出るべき、抑えとくべき論点がようやく出題されたに過ぎない
65:2015/11/22(日) 10:27:05.96 ID:
しかし、なんで民法の条文にあるのはどれ?っていう問題。なんで当たらないんだ、あれ当たったら楽になるのにな。

チックショー(小梅太夫風)
67:2015/11/22(日) 10:35:40.92 ID:
>>65
確かにw
自己採点開始1問目で×がつくと滅入るよなw
今後は「現在の民法では規定されていない」ってのが増えそうな予感
78:2015/11/22(日) 11:00:22.89 ID:
30がガチで確定だし、煽り廚も虫の息だな...
90:2015/11/22(日) 11:37:11.33 ID:
煽っても煽ってもボーダー30は変わらず。
くやしいのぅ〜、くやしいのぅ〜。
ブァッハッハ!!
93:2015/11/22(日) 11:46:10.87 ID:
>>90
じゅうにがつふつかがたのしみだな
さんじゅうにてんならわらったる
元スレ:


posted by シガレット at | Comment(0) | 宅建 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
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