資格まとめ情報局速報ヘッドライン

土地家屋調査士の超リアルな現状【偽物注意】part42〜2chまとめ〜

1:2015/11/12(木) 19:14:55.78 ID:
数年の歳月と、数百万円の費用がかかる境界紛争や裁判を避ける為に、
↓のような場面を見たら、法務局と調査士会へ通報してその業者との取引は避けましょう。

測量や境界立会に調査士本人が来ない。図面の作成者が分からない。
要求しても 調査士であるという身分証を示さない。
長さ60センチの境界杭を使えるのに、金属プレートで手抜き作業。酷い場合、アンカー無し接着剤。
立会すらせずに勝手に境界杭を入れる。
少しでも不安に感じたら、必ず法務局発行の身分証の提示を求めて下さい。 
名刺には意味がありません。調査士を登録していると偽装した名刺にも注意しましょう。
法務局へ登録した「調査士本人」が居ない場合は、すべて違法な作業となります 。
アルバイト、日雇い、無資格による作業により、全国で境界トラブルが多発しています。注意して下さい。
前スレ
http://ikura.2ch.sc/test/read.cgi/lic/1442441094/
調査士倫理規定 第17条
調査士は、「 常に 」、補助者その他業務に従事する者の業務について指導監督
を行わなければならない。
調査士は、補助者その他業務に従事する者に、その業務を包括的に行わせてはな
らない。
調査士が不在の場合に,あらかじめ指示を受けていても,
補助者は調査士業務を代行することはできない(登記研究第366号88頁)
補助者による補正はさせないものとする昭39.12.5民甲第3906号通達
4:2015/11/14(土) 17:26:35.08 ID:
家庭科の教師が、免許失効してるの黙っていて、結局再履修とのこと
調査士が測量、立ち会いせずに通ってしまった登記は、無効にしなくても良いから公嘱あたりの調査士にやり直しさせろよ
費用は、補助者に投げて登記通した調査士持ちで
5:2015/11/14(土) 20:52:26.23 ID:
今時、本職が全て測量している事務所なんてあるの?
6:2015/11/14(土) 22:08:33.54 ID:
今度来た仕事の登記簿を見ると、平成〇〇年〇月〇日頃相続とある。
頃って何だよ頃って、死亡日が頃なんてあり得ねーだろと思っていたが、
もしかして独居老人の孤独死で、死後数日から数週間経って死亡日が特定
されないからか?
てことは、あの家は・・・・ガクブル
7:2015/11/14(土) 22:19:26.62 ID:
>>6
自殺の可能性もあるよ。
というかそんなの常識だろ。素人かよ
9:2015/11/14(土) 22:47:56.32 ID:
>>7
>>8
お前らなんて、孤独死老人に呪われて金縛りにあえ!
今晩確実にお前らの枕元に立つぞ。
8:2015/11/14(土) 22:21:01.68 ID:
登記簿見たことないのかよ
推測の通り孤独死とかだと死亡年月日がはっきり特定できないからそうゆう記載にならざるをえないんだよ
10:2015/11/14(土) 23:11:23.51 ID:
土地家屋調査士の求人 の平均最低月給215,100円
http://jobinjapan.jp/job-listing/keyword-real-estate-surveyor.html

これみると測量もできないとダメなようだし、それでいてこの給料はどうなの?
11:2015/11/14(土) 23:14:52.52 ID:
言っておくが、それは手取りではないぞ
12:2015/11/15(日) 14:52:39.90 ID:
最近相続絡みの測量と滅失ばかり。
少子高齢化だからか。
13:2015/11/15(日) 18:18:32.14 ID:
自分が元気な内に処分しておきたいって
言う年配の所有者が最近多いわ
14:2015/11/15(日) 20:50:38.20 ID:
土地の測量を近所の土地家屋調査士にお願いしました。
その際に座標は世界測地系にしてほしいとお願いしたら、出来ませんと言われました。
たまたま、近所に○○測量と看板を出している所にも相談したところ、基本三角点?があるから出来ますよと言われました。
土地家屋調査士さんが出来ない理由が気になったのはですが、何でですかね?
測量の相談で登記所に行った際には世界測地系が良いと言われたのですが…
15:2015/11/15(日) 22:01:36.24 ID:
>>14
本人に聞け。
世界測地系にして下さいなんかいう客いるか?ネタ臭い。
17:2015/11/15(日) 22:15:15.09 ID:
>>15
>>16
ネタでは無いです。
登記所に境界のトラブルで相談に行った際に、担当の方から将来、復元がしやすい世界測地系で測量することをおすすめしますと言われたので、その通り伝えました。素人なので、なぜ出来ないのか聞きにくくて、出来ない理由を聞けませんでした。失礼な要望だったのでしょうか?
19:2015/11/15(日) 23:14:20.72 ID:
>>17
別に失礼とかは無いが、気になるなら理由はその調査士に聞くしかない。
一応法務局の基準(現場からの距離、許容誤差)もあって、それに合わないからやらないということなのか、面倒なのか、他に理由があるのか。
あと世界測地系で測るとその分費用は上がる。
18:2015/11/15(日) 23:08:30.19 ID:
追加5万で基準点回してくれるんじゃね?
それか近傍に基準点ないとか
20:2015/11/15(日) 23:30:17.40 ID:
>>18
>>19
ありがとうございます。
明日、もう一度、聞いてみます。
21:2015/11/16(月) 07:51:33.04 ID:
近くに基準点なくて、GNSS持ってるか持ってないかの差な気はするけどね
22:2015/11/16(月) 08:45:16.10 ID:
基準点が整備されてないところは基本調査士には世界測地系での測量はできないわな
VRSもまだこれからの技術
即世界測地系って書くには無理がある
23:2015/11/16(月) 08:53:13.97 ID:
ネタ確定
境界のトラブルで相談に行くって
最近はADRだべ相談員が世界測地系なんてゆうかよ
それに値段が上がるのに
GNSSて導入費用いくらかかるかしってるの
25:2015/11/16(月) 18:25:39.33 ID:
>>23
ネタでは無いです。
トラブルといっても杭がないことの相談でした。その時に将来、同じ事が起きたときの保全として、世界測地系のことを教えてもらいました。
出来ない理由を聞いたところ、忙がしくて世界測地系は出来ないとのことでした。
次に出来ると言っていた〇〇測量と看板を出している所にも再度聞いて見たところ、基準点の延長が長いとは言ってましたが出来ると言っていました。
そちらの方曰く土地家屋調査士の方は世界測地系は得意ではないと言っていたので、断られた理由が何となく理解出来ました。
皆様、色々教えて頂きありがとうございました。
26:2015/11/16(月) 20:22:13.90 ID:
>>25 相談員は寄生虫公務員の天下り先なので、無視して下さい。
>>1を読めばわかるのですが、調査士本人が全ての作業を行う事務所でなければ、
無くなっている境界を入れる事ができません。もしやれば全て無駄な作業になりお金をドブに捨てるのと一緒です。
世界測地かそうでないかではなく、どういった作業内容で、調査士本人がやるかどうかが全てです。
世界測地であっても測量士や補助者やアルバイトや日雇いが作った図面では意味がないのです。
調査士事務所を何件かまわり、必ず調査士本人が全ての作業を行う事務所を探しましょう。
27:2015/11/16(月) 21:12:01.58 ID:
>>26
アドバイスありがとうございます。
土地家屋調査士の資格者が全作業を行わないといけないのですね。
世界測地系にばかり気が行っていて知りませんでした。
ただ、相談して断られた土地家屋調査士は失礼ながらかなりのお爺さんでしたが、相談した時に置いてあった重たそうなコンクリートの杭とか持てるのか疑問です!?
また、パソコンは若い方がやっていましたが、パソコンも出来るかなと思う年齢でした。
28:2015/11/16(月) 21:30:21.28 ID:
>>27
残念。その若い人が本体だよ。
爺の方はデク人形で、パソコンで操作されてる。
24:2015/11/16(月) 10:50:57.29 ID:
今って中古のGPSの相場ってどのくらい?
元スレ:


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