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土地家屋調査士受験生スレ【104】〜2chまとめ〜

1:2015/10/05(月) 09:46:53.14 ID:
・調査士のお仕事

境界なのでこのような場所にコンクリート杭を埋めることが多々あります。
http://userdisk.webry.biglobe.ne.jp/011/137/44/N000/000/006/139365020851291207225.jpg
http://fukuitk.org/image/img_up7.jpg

杭を入れるため穴を掘ります
http://www.s-gardening.com/BLOG/koji/image/20140225093117.jpg

しかし、塀や道路は
http://blog-imgs-15-origin.fc2.com/t/s/u/tsunami99danger/blockstructure.jpg
このような構造になっているため

基礎を削る必要があります。
http://img01.hamazo.tv/usr/funcreate/%E5%AE%87%E8%97%A4%E3%81%AF%E3%81%A4%E3%82%8A%E4%B8%AD2.jpg

削り終えたら
http://blog-imgs-46.fc2.com/f/u/s/fusosystem1/DSCN7990.jpg
な体勢から、コンクリート杭を
http://blog-imgs-78.fc2.com/d/o/u/doushigawa/DSCF4216_convert_20150130155915.jpg

5mmも動かないように埋めます。
http://dai3homes.c.blog.so-net.ne.jp/_images/blog/_ec2/dai3homes/0528-01.jpg

前スレ 土地家屋調査士受験生スレ【103】
http://ikura.2ch.sc/test/read.cgi/lic/1441386104/
3:2015/10/05(月) 12:10:27.51 ID:
1階建てで時間が30分以上あまったんだが・・・
4:2015/10/05(月) 16:02:41.77 ID:
単なる勘違いで1階にしたん?
それとも階段の図が無いから2・3階部分は密閉空間に違いないとかそんな感じ?
7:2015/10/05(月) 19:12:33.77 ID:
>>4
申請しないほう書いたんだろ
5:2015/10/05(月) 17:42:17.62 ID:
実務経験ないんだけど来年受けようと思ってる
無駄かな?
保持資格 社労士、行政書士、測量士、宅建
6:2015/10/05(月) 17:49:00.92 ID:
実際経験ないって、まさか測量士は筆記?
12:2015/10/06(火) 07:22:27.46 ID:
>>6
そう筆記
9:2015/10/06(火) 01:47:57.71 ID:
今までの流れ
2階のひと・・3階も間違いではないが、
      (合っているとは言わない。)
      2階もそれなりに点数もらえるよね。
       (希望)

3階のひと・・ふざけるな。 (怒り)

2階のひと・・3階のひとは基地外。(憤慨)

 ・・2階のひとの根拠が刺激します。
10:2015/10/06(火) 03:47:11.29 ID:
専用玄関って変な言い方だなと思ったが、S38年の

先例の専用階段と違うと言いたくて「専用」って

使ったのかな。階段じゃなく玄関だよと。

至れり尽くせりだけど、そんな先例知らんって。
11:2015/10/06(火) 05:49:43.57 ID:
ただの勉強不足。数ある先例の中でも最も有名な先例の1つだよ。この先例を知らないのでは調査士受験生ではないと言ってもいいくらいだ。
14:2015/10/06(火) 09:10:18.68 ID:
>>11
知らなきゃ合格できたかもしれないのに
13:2015/10/06(火) 08:22:31.40 ID:
無駄な努力だな

>>1のようなドカタ作業が嫌いでない
境界の測量で半年〜一年働ける
開業資金に500万ほど準備できる

これらをクリアできるのなら無駄ではない。

ただ保険的に考えているなら使えない
いつ業務を測量士、建築士に取られれてもおかしくない資格。
開業資金の関係で片手間でやれない。

素直に鑑定士などに行くのがいいよ
17:2015/10/06(火) 17:06:18.89 ID:
択一足切り発表、13問以上だね。今年は難しかったのかな?
漏れは16問なので足切り通ったが、書式の建物は2階建て、土地は図は書いたものの求積は時間切れでアウト。よって不合格。
書式は採点者の手間をかけるだけなので、採点してくれなくてもいいや。また来年だ。
ttp://www.moj.go.jp/shikaku_saiyo_index5.html
20:2015/10/06(火) 23:22:15.92 ID:
自分は10ですけど、S38年はおろかS46年先例も知りませんでした。

なんとなく3階かなあ。と思って、思い切って3階にしてしまいました。

2階の方は何を根拠にされましたか?
21:2015/10/06(火) 23:24:01.19 ID:
>>20
本人達にはそれ禁句だよ。
ホーケイの答練5回目だよ。
22:2015/10/07(水) 01:43:04.91 ID:
その問題って、そろってみな勘違いするような

類似問題だったのでしょうか?
23:2015/10/07(水) 08:58:58.08 ID:
>>22
いや、類似というか良くある区分建物のパターンに例外的な先例で普通の人は判断できない。
俺も判断できなかった。
でもあまりにもバカバカしくて解説すら見なかった。
こんなマニアックな先例を捻った問題は試験には絶対でないと思ったからね。
あまりにも答練問題の作成者の主観が強過ぎるから。
仮に38年の先例を問題にするとしたら1階の玄関には用途性とか人貨滞留性とか認められないと
書くはずだよ。
24:2015/10/07(水) 11:59:21.53 ID:
ついでに言うと択一問題もマニアック過ぎる。
キンザイなんとかっていう資料の訳のわからん問題を出してくるから。
本気で合格させる気あるかと聞きたくなる。
はっきり言って過去問を全部個数で解いた方が有意義だよ。
答練の回数も他の予備校より多いでしょう?
ネタギレなのはわかるがあくまでも試験の範囲に止めて欲しいよね。
利益を出そう感が良く伝わるわ。
それに以前出した答練の焼き回しだしね。
だからヴェテが高得点取れんのよ。
ヴェテじゃない高得点者が合格者に直結するんだけどね。
それはホーケイだけでなくどの予備校でも言えるから。
実戦の前半は特に酷い。
その中の1回に今回の先例が入ってる訳ね。
25:2015/10/07(水) 13:00:27.17 ID:
法経の答練受けたことないんだけど、そんな感じなのかぁ。
ベストセレクト答練受けないで、実戦答練だけ受けようかな。
28:2015/10/07(水) 15:29:57.01 ID:
>>25

逆にベストセレクトの方が本試験に近い感じでよくできてる。
実戦答練も前半はそうでもないけど後半は変化球ばっかで解き直しには向かないな。
ただまあどこの学校もそんな感じだけどな。LECの択一とか法経以上に難問が多いし。
30:2015/10/07(水) 16:42:32.82 ID:
>>25
ベスセレ、実戦前半、実戦後半って流れだからベスセレ受けるなら前半、後半も付いてくるよ。
確かにベスセレは良い問題だった。
実戦はどうかと思うけどな。
31:2015/10/07(水) 17:57:26.79 ID:
2階にした根拠ですが、昭和38.10.22年の先例に従って算入しませんでした。
ちなみに、昭和46年の先例は玄関が、区分所有法でいうところの共用部分か専有部分かで
言ったら専有部分で2階所有者の専有部分というだけであって、階数・床面積に
算入するかどうかは別問題であり、先例の図の斜線は誰の専有部分かを示すものである
との法経学院の考えに基づき、今回の試験ではあてはまらないと考えました。
32:2015/10/07(水) 18:01:31.17 ID:
>>31
合格みらよ(・◇・)/
35:2015/10/07(水) 18:28:49.95 ID:
>>31
>2階所有者の専有部分というだけであって、階数・床面積に算入するかどうかは別問題であり、先例の図の斜線は誰の専有部分かを示すもの

ここなんだよね。
床面積の取扱いはこれで良いか?→貴見によって差し支えない

これだけはっきりと先例に書かれてるのに
頑なに否定するのはどう考えてもおかしいのよ
俺は3階建だけどホーケイが法務省とかに質問して回答を
貰ってんじゃないかと疑心暗鬼なんだよね

でなきゃ専有部分の記載であって階数・床面積に算入しないって
そうそう簡単に断言出来ない気がするんだ
36:2015/10/07(水) 18:40:26.55 ID:
>>35
 確かに、先例の最後だけ区分所有権の範囲の事を述べていると考えるのは、困難
ですよね。

別問題であり注意されたい、とまで言っているのでその可能性は高い
ですよね。
38:2015/10/07(水) 18:52:24.41 ID:
>>36
塔屋とか機械室とかもそれ「のみ」が「別階」に
ある場合は取り扱いが異なるよね

それらとは別にもう一つ、大前提の凡例として「左下がりの斜線」を
床面積算入って書いてあって、逆はないんだよ
右下がりの斜線は記載が無い
これも不安材料なんだ
33:2015/10/07(水) 18:02:37.78 ID:
ですが、いろんな書き込みを見ていたら3階にしとけばよかったと後悔しています。


第22問の第1欄の解答で公正証書という言葉を入れ忘れてたのですが、
どのくらいの減点になるのでしょうか。
34:2015/10/07(水) 18:09:18.33 ID:
>>33
3階にしてたら不合格みらよ(`◇´#)

心を騒がせるなみら

内堀ネ申を信じなさいみら

そうすれば救われますみら
39:2015/10/07(水) 18:54:39.27 ID:
しかし、内側線からのびる点線も、壁心間の一点鎖線もないので区分所有権の帰属の
先例と考えてもいいのかなと、自分を甘やかす考えもあるわけで、ゐらなびさんのいう通り
内堀神を信じてみます。
42:2015/10/07(水) 19:01:55.55 ID:
>>39
内側線から伸びる点線は対象を特定して
分かり易くしてるだけだから
一点鎖線はあるよ
元スレ:


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