資格まとめ情報局速報ヘッドライン

土地家屋調査士受験生スレ【103】〜2chまとめ〜

1:2015/09/05(土) 02:01:44.65 ID:
土地家屋調査士の注意事項
1.
http://blog-imgs-46.fc2.com/f/u/s/fusosystem1/DSCN7990.jpg
  作業員が持っている四角い入れ物をコンクリート杭にして、穴をもっと深く掘ったら、まんま調査士or補助者の姿
  
http://www.s-gardening.com/BLOG/koji/image/20140225093117.jpg
  杭入れ・杭探しで穴を掘るときの調査士or補助者の姿そのまま
  
http://www.l-scapecon.org/edition/image/meji_3.jpg
  調査士は頻繁にモルタルを使います。
  
http://blog-imgs-57-origin.fc2.com/w/o/o/wooddeckblog/KIMG2562.jpg
  木杭(仮杭)を打つところです。
  
http://img01.hamazo.tv/usr/funcreate/%E5%AE%87%E8%97%A4%E3%81%AF%E3%81%A4%E3%82%8A%E4%B8%AD2.jpg
  杭入れの邪魔になる基礎を砕くときのはつり。
  これらを見て、かっこいいと思ったら調査士に向いています。
  「士業、それも法務省の士業なのに、こんなわけないだろwwwwwww」と思っている方、残念ですが、コンクリ等杭作業はこれらです。
  こんな不景気に受験者数が大幅に減少して、調査士補助者の求人があり余るには、それなりの理由があるのです。

2.ワークマンで買った作業着で、百貨店に一日居座れるか実際に試してみましょう。一日我慢できないなら調査士に向いていません。

3.測量士が調査士業務をやるのが恒常化して、公務員も測量士がする仕事と誤解することが多々あります。
  調査士法違反で逮捕されることは極めて稀です。実質的に業務独占資格でありません。

4.建物の仕事は、建築士の作った建築確認のトレースとコピペだけといって過言でありません。
  建物では、調査士の必要性は全くありません。いつ建築士に建物の仕事を取られてもおかしくありません。(これは調査士会の上層部の見解です)
  
5.調査士会の上層部は、自分の家族に調査士を勧めないよう助言をしています(事実です)。

6.不動産の表示に関する登記は、平成9年から平成23年の間に、730万件から340万件となり、53%減少して、その傾向は続いています。

前スレ 土地家屋調査士受験生スレ【102】
http://ikura.2ch.sc/test/read.cgi/lic/1440629885/
3:2015/09/05(土) 07:18:24.78 ID:
問題文章は、2階と捉える。専用玄関って出てきて3階と疑う。・・正直試験委員が玄関の意味ちゃんとわかって作成したのか疑問に思えてきた。
4:2015/09/05(土) 07:29:39.60 ID:
>>3
そうだよね。
リーク説とからんで、そのへんが心配かもね(笑)
5:2015/09/05(土) 08:06:36.25 ID:
調査士志望の皆さんへ
公嘱だけは期待しないように
最早、利権談合集団と化しています
パクリデザイナーの佐野氏周辺の構造と同じです
お江戸の公嘱は元補助者を役員にいきなり据えたりして私物化されています
ハマの公嘱は第一、第二公嘱があり会員間で訴訟が起きています
ズブズブのしがらみに捉われる覚悟なくしては務まりませんよ
役員に嫌われれば会費を払っても仕事の配分は有りません
10:2015/09/05(土) 10:36:34.32 ID:
>>5
公嘱は地方によって全然違うようですね。私は開業して直ぐに14条地図班を含め
市役所の未登記里道の公嘱に入れてもらって助かりました。
最初は250万円でしたが、それだけでも助かりました。
それと他の自分の民間の仕事を合わせて食っていけると確信した瞬間でしたから。
でも内容はムラがありますね。(割のいいやつ、割にあわないやつ)
やっぱり都会は違うんですね。田舎でよかったです。
18:2015/09/05(土) 15:34:14.04 ID:
>>7
S38先例で、人貨滞留性云々は、塔屋のとこだけだと思うんだけどなぁ・・・
それを、類推適応ってことかね。
それにしたって、言われてる「階段が有り得ない」矛盾はいかんともし難い。
それに、S46先例は完全スルーw
9:2015/09/05(土) 10:31:59.33 ID:
>>1
ネタ記事にマジレスすると(調査士の事を知らない受験生が多いので)
最初の上の写真は何を言っているのかわかりません。
2枚目のダブルスコップで穴を掘っている写真はまさに杭入れの時の状況ですね。
この写真は参考例なので格好などから調査士ではないでしょうが。
これで地面が硬かったりすると涙目です。
3枚目の写真ですが、モルタルでプレート周りを成形する事はありますが、
殆どがコンクリートボンドやエポキシボンドを使おうことが多いです。
4枚目の写真のような太いしっかりした木杭を打ち込むことはありません。
プラ杭ならあります。用地測量など(これは調査士より測量コンサル)で
広範囲を測る時に3cm角程度の木杭を打ったりはしますね。
4枚目ですが、この段階で境界を入れる事はほぼないですね。
私は持っていませんが、2枚目の写真の時みたいに杭の穴掘りで地面が固くて
掘削機があればと思う事はあります。
11:2015/09/05(土) 11:01:36.29 ID:
>>9
モルタルは根巻きのとき使う
所長がケチってモルタル使わせない方が逆に嫌
エポキシ剥がれること多くない?
うちの木杭はあれくらい
二枚目の服装は、あれが正装だわ
ダボダボは着ない
http://blogs.c.yimg.jp/res/blog-f2-c9/nado1298/folder/885397/08/54737808/img_0こんなの
夏にTシャツにしたら、ぶん殴られたw
19:2015/09/05(土) 15:50:23.84 ID:
>>11
コン柱の根巻きはしますね。上の写真はそのイメージと違うけど。格好は確かに
作業服ですね。私は年中作業服です。Tシャツは夏は暑いし虫が来るから。
12:2015/09/05(土) 11:12:01.28 ID:
>>9
ネタ記事って言うほど現場作業の現状とそう遠くないけれどなw
自分がボスになれば、服の融通はきくが…背広なんて汚れるから論外。土木系公務員でも着ない
私服にしてもズボンは作業着かトレーナー
21:2015/09/05(土) 15:53:14.78 ID:
>>12
実際にやってるから作業写真が調査士と別の業務をやってるように
思えてつい口を出したくなったんです。
現場作業は暑かったり寒かったりキツイし大変ですが。
ほとんど作業服ですね。会合とか出張時などはスーツを着ますが。
25:2015/09/05(土) 16:14:29.82 ID:
>>21
調査士は、士業としてのプライドからか、やっかいな場所での作業の写真を載せないから、>>1ぐらいが丁度いいんじゃない?
31:2015/09/05(土) 19:03:13.27 ID:
>>25
現場はキツイし(特に夏)地権者とうまく話しをまとめないといけないし
大変ですが、その辺は別にこの職業がどうのこうのじゃなくて男として
依頼者や他の人に言うことはないですね。男としてグチはかっこわるいし。
14:2015/09/05(土) 11:56:48.42 ID:
>>9
地面硬すぎ、石が多すぎ、草の根が張りすぎの穴掘りは涙目
木杭、トラバーはこんな感じ
http://www.daiichi-kensetsu.jp/koujishincyoku/img/nyutabaru/nyuta_030912_2.jpg

>>10
田舎だけれど、うちは公嘱に期待できない

>>11
http://livedoor.blogimg.jp/office_hikita/imgs/b/0/b03fca29.JPG
15:2015/09/05(土) 12:03:23.96 ID:
>>14
これだとコン杭が土で埋まるんじゃないか?
後々の人が杭探しで大変になるから勘弁して欲しい
22:2015/09/05(土) 15:55:22.14 ID:
>>14
トラバーに使う杭はカケヤで打つことは私はないですね。

>>10
公嘱に期待して受け身じゃ駄目ですよ。私は公嘱あって儲けくらいの気持ちでやってます。
変な案件が多いし。
16:2015/09/05(土) 12:15:22.14 ID:
>>9
ボンドだけ?

>長さ60センチの境界杭を使えるのに、金属プレートで手抜き作業。酷い場合、アンカー無し接着剤。

http://www.sugimoto-ss.co.jp/1b2531bc2eb9ac59ea6cc6b06135c950.JPG
ちゃんとやれよ
23:2015/09/05(土) 15:57:54.88 ID:
>>16
公嘱などでコン柱を入れることはあっても個人登記で入れる機会は
あまりないですね。コン柱のストックはなく、その都度1本単位で買ってます。
立派な構造物があるならそれを削ったりしないで利用します。
17:2015/09/05(土) 13:49:28.85 ID:
択一足切り13か14
書式
土地 簡単過ぎ
建物 三階 作業量多い
26:2015/09/05(土) 17:19:01.43 ID:
家屋調査士になっちゃえば楽だよん!俺は土地の仕事は地目変更か合筆以外全部断ってる。断ってるてか土地の測量のやり方がわからない。
29:2015/09/05(土) 17:38:17.89 ID:
>>26
そりゃ、家屋調査士は天国だよw
唯一の心配は、交通事故だけ
新築を見学できるし、奥さんも建物表題だけは喜んで手伝うでしょう
そういえば、老舗のエロ爺調査士が女事務員と一緒に家屋調査専門になって、
雇いの男どもには土地だけやらせて、奴隷のように扱っているわ
キャバクラかよw

32:2015/09/05(土) 19:04:21.90 ID:
>>26
これはネタですか。私は土地の測量は報酬が多いので喜んでしますが。
27:2015/09/05(土) 17:22:00.83 ID:
どうやったら家屋調査士になれるんだよ
28:2015/09/05(土) 17:25:41.35 ID:
>>27
なっちゃえばではなくなれちゃえばが正しかった。ちなみに俺の場合は完全なる運です。
33:2015/09/05(土) 19:09:15.37 ID:
ちょうど新しいスレになったので質問させて下さい。
私は来年度合格を目指す初学者です。予備校の受講を今月から始めます。書式の勉強はできるだけ早く手を付けて何回も練習したもん勝ちという話を聞き焦っております。
予備校で配布された書式の過去問題集を見てもまだ何一つ理解できません。
書式にも申請書、求積、図面引きなどあると思いますが、どこからどう手をつければ良いでしょか?早く過去問に取り組めるレベルになってバリバリ過去問をこなすにはどうすれば良いでしょうか?
皆様の意見や体験を聞かせて下さい。
ちなみに授業はまだ試験に必要な数学までしか進んでいません。
よろしくお願いします。
34:2015/09/05(土) 19:28:02.22 ID:
>>33
登記の目的がわかるようになったら書式の過去問題とけばいいと思います。

解説見ても座標の算出方法しかわからないようでは、逆にタイムロスですね。

民法、不動産登記法、土地、建物、区分建物、調査士法、書式の順番でいかが?
40:2015/09/05(土) 21:47:37.65 ID:
誰か5年くらい受けてて
感触で今年の択一の難易度
わかる方いますか?
41:2015/09/05(土) 22:04:13.10 ID:
そろそろ来年の受験の話を始めませんか?
因みに今日オレンズ0.2mmを買いました。
書式の下書き用です。
今まではクルトガ0.5mmを使っていましたが、もっと細いほうがいいかなと思い。
それと三角定規ですがするすらちゃんを使っていましたが、分厚すぎて誤差が生じてしまいます。
もっと薄くてオススメはないでしょうか?
47:2015/09/06(日) 00:13:56.86 ID:
今年初受験したLECの通信生です。

この1年私は予備校の犬でした。

先生の、徹底解析の45問を5回やれば受かる、過去問はLECから出てる問題集の10年分やれば十分、との言葉を信じ、ひたすら愚直に繰り返してきました。何回転させたか分からないくらいやりました。

しかし、今年の本試験で択一は17取りましたが、建物で2階建としました。
今年の建物の論点は平成10年の試験と酷似してると聞きましたし、有名な登記先例であるとも聞きましたが、予備校の基本講座では、この論点には触れてないものでした。
先生は建物認定、地目認定は買わなくていい、と言ってました。

私はLECを信じてLECの教材だけをやり込みましたが、本試験後の解答速報を見て放心状態になりました。
もう何を信じて勉強を続けていけばいいのか分からなくなった瞬間で、涙が止まりませんでした。

予備校のことは決して恨んでいませんし、先生は本当にいい先生で、また講義を受けたいとすら思います。

全ては自分の勉強不足なのですが、あと1年なにを信じてやっていけばいいのか分からなくなっています。
予備校を信じた自分が馬鹿だったのでしょうか?

みなさん何かアドバイスをいただけないでしょうか?
長文すみません。
53:2015/09/06(日) 01:37:18.83 ID:
>>47 私もLEC受講生です。
初受験でそれだけできればかなり優秀な方だと思います。
私はS46先例を知りませんでしたが、出題者の意図は3階建だと思ったので
迷わず3階建にしました。
LECの先生から合格点は昨年レベルの予想だと聞きました。
土地書式ができているなら、まだ望みはあるのではないでしょうか?

仮に落ちた場合、池永講師のスーパー特訓講座がお勧めです。
60:2015/09/06(日) 07:03:36.31 ID:
質問です。
スーパー特訓のDVDの書式の2016年向けの講師をご存知の方いませんか?
教えて下さい。
63:2015/09/06(日) 08:11:23.64 ID:
>>60
生講義、鏡先生
通信、木村先生、池永先生
72:2015/09/06(日) 09:05:09.50 ID:
だったら、どうやって区分建物の床面積計算法を学んだの。区分建物だけではない、ダストシュートの扱いや非区分建物の計算法、特に鉄骨造の外壁構造の計算法
とかも学んだだろ。おれは、すべて調査士六法を確認したが、講座で触れなくてもテキストには載っているだろ。
それに、建物認定、地目認定は要らなくても調査士六法は要るぞ。
元スレ:


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