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【論文】不動産鑑定士試験総合part5【短答】〜2chまとめ〜

1:2015/08/07(金) 18:49:04.45 ID:
前スレ
【論文】不動産鑑定士試験総合part4【短答】
http://ikura.2ch.sc/test/read.cgi/lic/1434984994/
16:2015/08/09(日) 00:29:21.38 ID:
その通り 個人でも証券化回ってくるよね 
30:2015/08/09(日) 03:02:15.74 ID:
>>17
だと、文系資格で超難関試験はもう無いつうこと?
まさか高卒でも滅茶多く合格してる会計士や司法書士を超難関って言わないよな
52:2015/08/09(日) 13:41:24.70 ID:
http://www.fsa.go.jp/cpaaob/kouninkaikeishi-shiken/ronbungoukaku_26_shirabe.pdf
これ見ると、会計士は去年論文合格者1,102人中、高卒は60人で全体の5.4%だな
鑑定士は去年の論文合格者は84人だから、同じ割合なら5人程度か 余裕で高卒いるだろ

>>49 
さ、きみのソースを出し給え 
19:2015/08/09(日) 00:43:14.88 ID:
ちょっと古いけど証券化、というかREITに評価の占有率(H26.1.1現在)

34.4%(889件):不動研
24.0%(619件):大和
15.9%(412件):谷澤
*8.4%(216件):森井
*6.6%(170件):中央
10.7%(278件):その他鑑定事務所3,000社合計

個人事務所に証券化なんてあまり回ってこないんだけどね。
もちろん例外もあるけどね。
21:2015/08/09(日) 00:50:22.30 ID:
>>19
REITはレンダーがうるさいからね
私募とかはもう少し業者選定が緩いから、フィー安い零細に行くこともちょびちょびある
22:2015/08/09(日) 00:51:32.99 ID:
>>19
てか個人には流石に行かないわ
鑑定士4人くらいの事務所までなら、って感じ
24:2015/08/09(日) 00:54:04.24 ID:
LCRとかを零細と言っちゃう馬鹿なの?
29:2015/08/09(日) 02:28:15.65 ID:
国土交通省の25年度の目的別調では
大臣登録事業者の総事業実績のうち証券化の区分が25.2%
知事登録事業者は2.2%だね。
証券化の区分に占める事業者別の割合は大臣登録が82.3%
知事登録事業者が17.6%
証券化目的のうち17.6%が知事登録だから小規模事業者
も小さくない割合で携わってるのは確かだけど、
小規模事業者全体から見れば少数の例外的な事業者が
行ってるといえるのでは。
31:2015/08/09(日) 05:49:45.71 ID:
会計士や司法書士は超難関だと思うぞ。
不動産鑑定士は税理士より簡単なくらいだけど、試験範囲が広すぎて
科目合格制も無いから、3〜4科目は一気に合格できるくらい勉強しないとダメ。
32:2015/08/09(日) 05:58:59.52 ID:
会計士は難関だけど司法書士ってマークシート試験でユーキャンで取れるから難関じゃないでしょ。
法律系で優秀なやつは司法試験受けるからな。
34:2015/08/09(日) 09:56:47.95 ID:
鑑定士の2.5倍も勉強しないと会計士合格できないの?
35:2015/08/09(日) 10:01:37.32 ID:
>>34
できないよ。
短答合格するだけで2000〜3000時間必要。
近年大幅に易化してこのレベルです。
昔は最終合格まで8000時間とか言われてた。

ちなみに旧司法試験は10000万時間以上といわれてた。
36:2015/08/09(日) 10:11:37.61 ID:
他資格より上とか下とか話してて楽しいの?
38:2015/08/09(日) 10:16:04.52 ID:
TAC会計士初学者向けコースの講義回数(短答のみ)
財務会計:98回
管理会計:42回
監査論:21回
企業法:34回
短答合計:195回

TAC鑑定士諸学者向けコース講義回数(短答論文含む)
合計101回

正直レベルが違いすぎます。
44:2015/08/09(日) 10:43:25.65 ID:
>>38
そりゃヤバいわ。社会人だと10年かかる。
43:2015/08/09(日) 10:41:56.39 ID:
あんまり、こういうことは言いたくはないが、他資格と比べて上とか下とから言っている奴は基地害だと思う。
45:2015/08/09(日) 11:12:26.68 ID:
>>43
実際士業の集まりとかでは
弁護士
会計士、税理士、司法書士、鑑定士
社労士、行政書士

みたいな見えないヒエラルキーがあるぞ
一回行政書士が酔った勢いで弁護士に絡んでて周りが焦ってた
弁理士はしらん
46:2015/08/09(日) 11:26:37.69 ID:
あれ、俺の受けてるtac鑑定士のコース170回くらい講義あったよ
オプション含めると250回くらいあった
53:2015/08/09(日) 13:44:46.13 ID:
会計士の実務補習スケジュール 3月は合宿もあるぞ
http://www.jfael.or.jp/ja/schedule/tokyo2014firstJ1.pdf

鑑定士の実務修習講義
http://www.fudousan-kanteishi.or.jp/jitumu_j/j_info/ensyu_kougi/
9:2015/08/09(日) 00:02:50.93 ID:
確かに経済や民法必須の論文3日試験で50倍なら、
1日ポキッリのマークシート試験なら底辺層が集まるから100倍にはなる
58:2015/08/09(日) 14:35:12.86 ID:
おれの感覚だと

会計士
(頭一個で出る)

税理士、司法書士、鑑定士
(横並び)

っていう感覚だけどおけ?
難易度ね。

独立開業なら
鑑定士が一番だと信じたい笑
64:2015/08/09(日) 18:20:08.30 ID:
会計士スレだと>>58-60この手の書き込みって一切起きないんだよね
金持ち喧嘩せずとはよく言ったものだ

今年はボーダー以上を競う受験生ならば、経済学は2問とも完答多そうだぞ 会計学も減損は当然完答してるだろ ミニテストレベルだからな
62:2015/08/09(日) 17:43:04.97 ID:
今年の試験の解説はいつ出るんだ
65:2015/08/09(日) 18:23:32.18 ID:
演習も完答ですか?
元スレ:


posted by シガレット at | Comment(0) | 不動産鑑定士 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
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